军令下达12天后 恒大地产迅速开启并购
发布于：2021-01-30 被浏览：3215次
自去年底上市以来，恒大地产首次宣布大规模收购，规模扩大至张之路。1月29日，公司宣布投资15亿收购宁波亚泰酒店物业服务有限公司.
亚太酒店物业在全国百强物业服务企业中排名第54位，在39个城市管理940个项目，管理面积超过8000万平方米，覆盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园区等业态，服务业主超过200万人；同时还拥有33个城市公共服务项目，在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑和城市公共服务领域拥有丰富的管理经验。
兴业证券认为，未来3-5年，物业管理行业仍将享受规模红利，并购是物业公司扩大规模的重要手段。
恒大地产显然知道这一点的本质。根据其招股说明书，IPO募集资金的65%将用于战略收购和投资。本月17日，恒大地产发布“军令”:今年将增加管理面积3.6亿平方米，净利润增长50%以上，超过39亿。
此次收购案解决后，恒大地产新扩建的管理面积有22%完成“军令”，总管理面积将超过3.8亿平方米。据嘉里数据，2020年，行业前三名企业将服务于万无云、雅生活、碧桂园，相应管理面积分别为5.78亿平方米、5.05亿平方米、4.09亿平方米。
上市不到两个月，恒大地产市值暴涨，追到行业龙头碧桂园的服务。在宣布收购之前，恒大地产股票从今天下午1点开始停牌，将于2月1日复牌。截至今日收盘，恒大地产市值1857.3亿港元，碧桂园服务市值1857.66亿港元，两者非常接近。
